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接受九年制義務教育的我們，對大學的生活永遠有著這樣那樣的憧憬。很多人寒窗苦讀，都為了能夠上一所理想的大學，進而找到一份滿意的工作，來實現自己的人生價值。 而有這樣一個從北京大學畢業的女碩士，卻放棄了「北漂」的生活，回到了河南老家干起了「油漆工」，她就是蘇黎傑。 ... 01 寒窗數十載，學業大有所成 蘇黎傑出生於1978年，因為父母都是工人，蘇黎傑的家庭環境並不能稱得上富裕，所以從小蘇黎傑就覺得，想要讓自己和父母能夠享受到更好的生活，就一定要考上好的大學才能出人頭地。 1998年，蘇黎傑從南陽一中參加高考，因為她的刻苦和努力，毫無懸念以優異的成績考上了河南大學，她成了家中第一個大學生，家裡的每個人都以她為驕傲，蘇黎傑就這樣背負著家裡人的希望，進入了大學校園。 大學裡的蘇黎傑並沒有放棄自己的學業，每天穿梭在食堂和圖書館之間似乎成為了蘇黎傑日常中的一部分，她的室友也經常能看到她挑燈夜讀的場景。通過4年來的不懈努力，在大學畢業後大學校園蘇黎傑不負眾望，又考上了北京大學的環境學院學習環境設計。 在北大讀研究生的這段日子裡，又先後考過了法語初級、英語六級和普通話甲級。蘇黎傑用她的努力和堅韌，真正活成了每個家長口中所說的——「別人家的孩子」，這讓蘇黎傑的父母非常驕傲。 ... 02 就業倍受挫，毅然決定返鄉 碩士生的學習生涯很快就結束了，蘇黎傑和許多同學一樣，懷著對大城市的嚮往，懷著對自己足夠的信心，懷著對美好未來的憧憬，開啟了自己的「北漂」生活。 當每個人都覺得憑蘇黎傑的能力和才華，定能幹出一番「大事業」的時候，生活給了她重重一擊。現實是殘酷的，真正體會到的「北漂」生活並沒有蘇黎傑想像地那麼有滋有味。 上下班高峰期時擁擠的交通，租房、生活所要承擔的巨大開銷，還有每日感受到的巨大壓力，各種各樣的原因讓蘇黎傑體會到的「北漂」的不易與艱辛，感受到了自己的格格不入。她在北京謀生的這期間，無法感受到溫暖與歡樂，這讓蘇黎傑一度對自己產生了懷疑。 蘇黎傑在「北漂」期間曾經在大學中任教兩年，也在幾家公司中就職，但是都因無法融入到緊張快速的工作、生活環境裡而放棄。 ... 在北京，蘇黎傑的每一天過得孤獨又平淡，除了兩年的任教有著相對穩定的收入，其他的時間都朝不保夕，如同顛沛流離的一艘小船，一直無法靠岸。蘇黎傑夢想是能在北京某所大學任教，但即使體檢通過了，最終也沒能錄用。 2009年底，蘇黎傑參加了國家公務員考試，仍然沒有成功。北京巨大的工作壓力讓這個已經31歲的蘇黎傑喘不過氣來，細數她畢業後的這幾年，多少天因為生計輾轉反側、夜不能寐？多少天她是快樂輕鬆地度過的？一邊是高學歷卻返鄉所要承受的爭議，一邊是讓她痛苦的「北漂」生活，蘇黎傑考慮再三後，毅然決然準備回鄉。 「我連生存都無法實現，談何理想！談什麼面子呢？」 ... 03 返鄉受爭議，就業再遭阻 回到了河南老家後，蘇黎傑的心一下子放鬆了許多。在北京感受到的苦悶和無助一下拋諸腦後，聽著熟悉的鄉音，看著一張張熟悉的笑臉，蘇黎傑知道，這才是她想要的生活！ 蘇黎傑在北京大學讀的是環境設計專業，於是她先後到了兩家對口的房地產公司進行面試。但一番聊天卻讓蘇黎傑覺得這兩家公司的經營理念以及未來發展和自己所想並不統一，與其之後入職、離職難以抉擇，不如現在就放棄。 在經歷了兩家面試未匹配後，南陽市人事部門又為她推薦了一家房地產公司，但依舊沒有結果。 在老家就業還屢屢受挫，已經30多歲的自己還在「啃老」，親朋好友的不理解，自己的自我懷疑，讓蘇黎傑慢慢有些急躁了。 04 轉行油漆工，內心獲放鬆 某一天，在報紙看到了一則免費培訓油漆工的消息後，蘇黎傑陷入了沉思。 「我本來就學的是環境設計，無論是建築裝修還是地產設計，都會有共通之處。從基礎做起可以磨練自己，這幾年的學習也沒算白費。況且現在我先要想的，應該是好好生存下去！」想清楚的蘇黎傑說干就干，立刻就去報名處報了名。 報名處的老師看到蘇黎傑的簡歷後不由感到震驚：「你是名牌大學畢業的，學最基礎的油漆工就不怕別人說閒話麼？」相反蘇黎傑的回答倒是自然又大方：「我的父母都是普通工人，我並沒有覺得體力勞動有什麼高低貴賤之分，相反，這讓我能感受到自己存在的價值。」 蘇黎傑在培訓班中依舊努力刻苦，她和其他學員一樣，穿著工裝在各個場所不斷練習著，頭髮隨意地紮成馬尾，衣服上滿滿都是油漆，在沖鼻的油漆味里努力學習。經過了日復一日的練習和適應，蘇黎傑終於覺得找到了合適自己的工作，當別人問到她感受時，她坦然一笑：「我是通過自己體力勞動獲得應該屬於我的，這我一點都不覺得丟人。職業本就沒有高低貴賤之分，我就是做我想做的而已。」 ... 在就業壓力大、競爭激烈的大環境下，蘇黎傑選擇了自己內心的平靜。即使從事最基礎的工作，仍舊保持了一顆努力向上、堅持不懈的初心。雖然飽受各方的爭議，但是蘇黎傑仍舊堅定地走在自己選擇的道路上，雖然沒有五光十色，但是收穫了內心的波瀾不驚。 你覺得她是浪費學歷，還是實現了自己的人生價值呢？
內容簡介
先現金流，後價值，再產融結合，不斷累積資產。
投資源自現金流，取自現金流，終極也是現金流！
全港最暢銷財經著作《現金流為王》向讀者介紹了「現金流投資法」。《現金流為王2》進一步深化此心法，講解資本運作、資產配置及槓桿的理念及應用，將「現金流為王」的理念推向極至。
回報＝本金X時間X回報率。「複利」是投資者的最好朋友，但資本運作和配置得宜，才能讓投資雪球自動滾動，動力就是現金流。而一開始推動雪球就靠槓桿，但使用槓桿的時機、技巧以至去槓桿的終極藝術，決定著投資者財富的層次。
只要掌握以上「現金流為王」的宗旨，市場上的投資機會便多的是，並不限於債券＋REITs，也不用受市況掣肘，甚至營商也可套用，成就生生不息的多元化收入，令財富齒輪不斷滾動。
作者介紹
Starman
星匯資本創辦人兼投資總監。80後財務自由人，無家底自力更生，第一次會考得幾分，但靠經濟科開竅，從此改變一生。27歲憑專業知識投資賺取第一桶金，30歲完成財務自由，平均月收取利息6位數，結合金融及地產的專業知識與經驗，成功創立了專業的投資團隊及屬於自己的企業。文章見於其博客《Starman投資世界》，同時亦為財經雜誌《iMoney》、《華富財經》專欄作家。
博客《Starman投資世界》：starnman84.blogspot.hk/
Facebook《Starman資本攻略》：www.facebook.com/Starmancapital
Email：Starchan913@gmail.com
目錄
推薦序 汪敦敬
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自序
導讀
第一章 如何構建收入系統
1.1 你想得到何種「收入」？
1.2 由建立收入管道開始
1.3 利用管道建立系統
第二章 建立有效「系統」的考慮
2.1 「系統」的背景與原理
2.2 「REITs + Bond」組合的五個重點
2.3 有關債券投資的補充
2.4 浮息債券 應對利率上升
2.5 浮息基金比高息債基可取
2.6 「REITs+Bond」以外的選擇
第三章 累積財富的秘訣
3.1 投資是為「賺資產」而非「賺錢」
3.2 嚴謹對「資產」下定義
3.3 投資「有效資產」的心態與考慮
3.4 從收入、有效資產、資本看現金流
3.5 輕資產／重資產的投資模式
3.6 「防守」才是最強的「進攻」
第四章 槓桿的應用與藝術
4.1 投資，要有可槓桿的選擇
4.2 槓桿的藝術
4.3 槓桿前先要「融資平台」
4.4 實戰需要的融資平台
4.5 槓桿是為了「去槓桿」
4.6 「貪心」與「知足」的藝術
4.7 「動態」與「靜態」的投資思維
第五章 現金流的極至－－資本化與證券化
5.1 資產「升值」的意義何在？
5.2 現金流資本化
5.3 資產證券化的終極操作
第六章 營商實戰與產融結合
6.1 以槓桿投資思維營商
6.2 營商如投資 投資如營商
6.3 空手入白刃的地產項目
6.4 提升估值 產融結合
6.5 迷你倉市場整合下的機會
第七章 宏觀拆局與投資部署
7.1 貿易戰下 中國債市的隱憂
7.2 美國加息的啟示
7.3 港匯套利操作示範
7.4 認清何謂「加息」
7.5 加息的根本與邏輯
7.6 傳統經濟理論過時？
結語
詳細資料
- ISBN：9789888395972
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 208頁 / 17 x 21 x 1.04 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 初版
- 出版地：香港
- 本書分類：> >
文章來源取自於：
壹讀 https://read01.com/Azazy4j.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010816889
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