汽車貸款與信貸這樣選

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其他資訊

　　據統計，光是一季裡，全台發生的購屋糾紛，
　　總數超過500件，其中光是施工品質糾紛即高達150件，
　　你真的要閉著眼睛相信，買成屋才能「眼見為憑」？

　　成屋只能看到外觀和裝潢，但是預售屋卻可以看到鋼筋、防水材、管線。

　　作者以其十多來買屋與蓋屋的經驗，告訴你怎樣才是真正的「眼見為憑」！

　　本書除了教你如何買對預售屋不吃虧之外，還教你如何選在對的時間去工地、如何從本書的照片看懂工地現場複雜的興建過程，更教你如何揪出海砂屋、漏水屋，每個步驟鉅細靡遺不遺漏，唯有自己親自監工過的愛屋，才能真正買得安心，住得又舒服！

　　本書作者有參與上億元建案的監工資歷，看過近200間房的經驗，要把從蓋房到買房，畢生練就的Pro級功力，一次全部灌給你！

　　拒絕黑心預售屋，你一定要睜大眼睛：

　　‧避免買到爛尾樓：和建商簽訂「價金返還」與「不動產開發信託」。
　　‧充分運用客變需求：運用「看圖說故事」與「有加就有減」兩原則，每分錢都算得一清二楚。
　　‧檢視安全設計：要求查看房屋的結構圖說及結構計算書，確保安全無虞。
　　‧監督鋼筋結構：到現地施工勘查鋼筋綁紮，查看建商是否依圖施作。
　　‧檢視混擬土測試：要求查看氯離子測試結果與混凝土試體實驗後紀錄圖，嚴重不符合規定立即要求退屋。
　　‧進行防水測試：要求進行試水48小時防水測試，親自到現場確認有無滲漏痕跡。
　　‧預防建材偷天換日：在契約上要求所有材料與設備，全部都需「經過我本人現場同意後才能安裝」。

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  作者： dolin66    新功能介紹
• 出版社：高寶    新功能介紹
• 出版日期：2014/04/30
• 語言：繁體中文

其他新聞

▲陳鴻文。（圖／記者黃克翔攝） 記者王真魚／新莊報導 富邦悍將25日新莊主場迎戰中信兄弟，兄弟強打蔣智賢單場4安，差1支二壘打「完全打擊」，不過陳鴻文9局下砸鍋，跨季連7場救援成功中斷，遭胡金龍擊出3分砲扳平比數，將戰線拉至延長賽，兩隊目前8比8平手。 陳鴻文日前對桃猿雙重賽兩戰都拿下救援成功，不過今天9下在球隊領先3分時登板，1出局後先後被張建銘、高孝儀擊出安打，林益全飛球出局，胡金龍適時開轟，一棒扳平比數。 ►接收更多精彩賽事，歡迎加入《ET好棒棒》粉絲團

▲美國總統川普。（圖／達志影像／美聯社） 財經中心／綜合報導 美國總統川普推出美國史上最大規模稅改，將個人所得稅稅率級距由7級制改為3級制，並將稅率由原本10%～39.6%改為10%、25%與35%，KPMG安侯建業會計師事務所稅務投資部營運長許志文今（27）日表示，台灣目前正好在研究所得稅制改革，目前狀況剛好可以拿來參考。 許志文認為，美商除了要繳台灣17%企業所得稅以外，如果將獲利匯回美國還得另繳18%稅金，可能導致在台美商考慮將獲利匯回美國，不再保留在台灣。 不止如此，川普此次提出的企業稅改，打算將企業所得稅率由35%調降至15%，且只對美國來源所得課稅，更鼓勵海外盈餘匯回只課一次性的10%稅率。許志文表示，這更可能進一步影響在台外商把盈餘留在台灣的意願。 許志文建議，可以參考一下國際潮流，思考一下稅制落差和吸引資金停留的誘因，再進一步套用到台灣的稅制改革上。畢竟美國稅制變動這麼大，業者資金去向一定會受到影響。 因川普稅改讓在美台商投資美國的態度出現變化，如鴻海、台積電等台灣大廠在美投資比重是否也會因此提高？許志文回應，美商在台投資如果有調整，處於供應鏈下游的台灣廠商也可能要思考是否跟進，即使短期內沒有動作，可能仍必須考慮調整中長期營運方針。 資誠稅務諮詢顧問公司執行董事邱文敏則表示，總體而言，根據美國白宮公布的正式稅改方案看來，最大受益者將為營利事業、中產階級以及部分高所得者，但因財源將如何支應降稅所造成的財政赤字皆未有太多琢磨，未來稅改是否終會獲得國會支持、及通過後的效期為10年期或永久性降稅等問題，仍有待觀察。

▲2018年彰化王功漁火節今（14）、明（15）兩日舉行。（圖／翻攝自「2018 王功漁火節」官網，下同） 實習記者孫若蜜／綜合報導 「2018王功漁火節」於14日、15日於彰化福海宮舉行，延續「北貢寮、中王功、南墾丁」印象，舉行海洋音樂會，梁文音、玖壹壹、朱俐靜等明星都將獻唱。也會有在地傳統與創意漁產美食攤販，以及與海景相映的高空煙火秀。此外，還有結合新住民多元文化的踩街遊行，極具特色。 為傳承當地多元文化並推動觀光發展，彰化縣政府、彰化縣芳苑鄉公所、彰化縣彰化區漁會、王功福海宮連年舉辦王功漁火節。除了上述的各式文化活動外，據「王功漁火節」臉書專粉11日貼文，現場將會每日限量發送螢光棒2000支、泉芳枝仔冰1000支、炸雞翅1000隻、炸雞排1000份、茶葉蛋2000顆、蛋塔1000份、菇菇G湯2000碗、消暑飲料200罐。另外，還將有今年新登場的「瘋玩泡沫秀」，使用安全無毒的泡沫，讓家長可以帶小朋友「清涼一夏」。 ▼「王功漁火節」臉書專粉的11日貼文，指出現場的福利。 除此之外，備受年輕人關注的音樂會也邀情來了小甜甜、蔡昌憲、梁文音、林宗興、玖壹壹、朱俐靜等當紅明星，還將有二林高中管樂儀隊、南非黑人雜耍特技、台中腔非洲鼓舞樂團、夷娜原住民文化舞蹈工作室、九天民俗技藝團開場等等多元文化歌舞。 另外，台大的Milvus、彰化彰德國中的Wished A、彰化和美高中的Blue bird等15個學生樂團的競賽決賽也會再此舉行，由金曲歌王荒山亮、搖滾小霸王林宗興、拉丁女伶黃中瀅，以及台灣某知名電視台音樂總監黃文松擔任評審。 ▼2018年彰化王功漁火節音樂表演節目表。 據彰化縣政府資料顯示，王功漁港是目前彰化縣最大的漁港，且王功夕照照在潮間帶上，呈現一片黃金色的海岸，還形成了彰化8景之一的王功夕照。另外，彰化還擁有優良的風場，晚上的夏日海風徐徐，老少皆宜。 以海產聞名的彰化，也將用攤販的方式，展出蚵嗲、珍珠蚵仔等等，推廣在地傳統與創意漁產美食與彰化縣農漁特產，活絡彰化農漁業。 彰化縣政府也提醒，功漁火節因參與人潮眾多，縣府規劃於每天上午9時至晚上10時，在定點處提供免費接駁巴士，提供民眾搭乘前往會場。此外，今年為了外縣市的朋友，特地規劃由彰化火車站至王功福海宮的直達專車，歡迎民眾多加利用。 ▼活動地點風光，具台灣的漁港風情。 ▼專車的班次信息。 ★可點右側 2018王功漁火節活動官網 查詢更多相關資訊詳情。

▲陳鴻文。（圖／記者黃克翔攝） 記者王真魚／新莊報導 富邦悍將25日新莊主場迎戰中信兄弟，兄弟強打蔣智賢單場4安，差1支二壘打「完全打擊」，不過陳鴻文9局下砸鍋，跨季連7場救援成功中斷，遭胡金龍擊出3分砲扳平比數，將戰線拉至延長賽，兩隊目前8比8平手。 陳鴻文日前對桃猿雙重賽兩戰都拿下救援成功，不過今天9下在球隊領先3分時登板，1出局後先後被張建銘、高孝儀擊出安打，林益全飛球出局，胡金龍適時開轟，一棒扳平比數。 ►接收更多精彩賽事，歡迎加入《ET好棒棒》粉絲團

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